Vente Maison Rocbaron
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Sommaire

  • Référence 900
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 328 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau Individuelle, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Terrain42968 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine

Vente Maison Rocbaron

€ 1,450,000

Goûter une parfaite tranquilité parmi les collines les prairies et les vignes, dans un paysage provençal idyllique, couler des jours heureux dans un mas ancien au charme préservé, avec une écurie et ses installations équestres, est un rêve qui se réalise ici, à 35mn seulement du bord de mer et de l’aéroport de Toulon Hyères.

Les épais murs de pierre du grand mas entourent un espace habitable confortable et bien agencé d’une surface de plus de 300m² : Le salon d’entrée mène à l’Est vers la cuisine, ses dépendances et la salle à manger avec cheminée, au nord vers le grand salon sous haut plafond avec un superbe poële lorrain en faïence, et à l’ouest vers la suite : dégagement, grand dressing, chambre, salle de bains et toilettes indépendantes. L’escalier qui prend pied dans le salon d’entrée dessert à l’étage intermédiaire la bibliothèque en mezzanine surplombant le grand salon. A l’étage un grand vestibule servant de salle de jeux distribue 4 charmantes chambres sous les toits, deux salles d’eau et wc.

Les volumes sont intimistes, les rangements nombreux et les dépendances améliorent encore la fonctionnalité des lieux : grandes caves, atelier, chaufferie, cellier, buanderie, garage, jardin d’hiver.

A l’arrière, un appartement indépendant ouvre sur une grande terrasse : vaste pièce de séjour avec poële et cuisine ouverte, chambre, salle de douche et wc séparés.



Idéalement placé sur son domaine, le mas est adossé à une petite colline boisée et regarde au sud, surplombant les vignes et les près. Les abords immédiats sont agrémentés d’oliveraies, d’un jardin de roses, d’un ancien poulailler et d’un bel espace piscine.



En contrebas, les écuries sont composées de 17 boxes et deux selleries entourant la cour centrale avec aire de pansage et douche. Une vaste grange, un abri agricole, un club house, un atelier, des toilettes, un rond de longe, une grande carrière et des paddocks viennent compléter ces installations qui sont prêtes à l’emploi.



Dossier d’information détaillé sur demande.

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg éqCO2/m².an